“今年，市政府確定的任務(wù)是年內(nèi)基本完成13個(gè)重點(diǎn)片區(qū)改造，完成舊城改造拆遷面積2000畝，新開工安置樓60棟，封頂55棟。”采訪中，山東省諸城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)孫魯安說。

　　近年來，山東省諸城市在小城鎮(zhèn)建設(shè)過程中創(chuàng)新機(jī)制，穩(wěn)步推進(jìn)，積極采取多項(xiàng)措施，不斷加快全市舊城改造步伐，拓展城市空間，努力促進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)更好發(fā)展。2012年，該市完成農(nóng)房建設(shè)1.4萬戶，危房改造1448戶；開工建設(shè)安置樓82棟、封頂91棟，開工高層樓宇58棟、封頂95棟，完成拆遷2136畝；完成小城鎮(zhèn)建設(shè)投資54億元，鎮(zhèn)街駐地拆遷1427畝，昌城鎮(zhèn)、辛興鎮(zhèn)分別被山東省、濰坊市政府列為示范鎮(zhèn)。

　　據(jù)了解，為確保任務(wù)的順利完成，諸城市積極完善“政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、政策推動(dòng)、市場(chǎng)運(yùn)作”的運(yùn)行機(jī)制，領(lǐng)導(dǎo)成員每人包靠一個(gè)片區(qū)，嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任，明確具體目標(biāo)；包靠領(lǐng)導(dǎo)和城改辦工作人員實(shí)施一線工作法，深入街辦、村居，做到每處必看，每村必到，徹底摸清阻礙拆遷進(jìn)展的實(shí)情，在最短時(shí)間內(nèi)協(xié)調(diào)解決問題；同時(shí)，通過各種信息平臺(tái)，在全市范圍內(nèi)深入宣傳舊城改造的相關(guān)法律、法規(guī)和優(yōu)惠政策，努力營(yíng)造人人支持、關(guān)心、參與舊城改造的良好工作氛圍。

　　提及舊城改造的相關(guān)做法，諸城市政府研究室孫加軍主任介紹說：“在舊城改造進(jìn)程中，我們一方面將舊城改造與城市建設(shè)相捆綁，嚴(yán)格落實(shí)優(yōu)惠政策，另一方面積極協(xié)調(diào)，指導(dǎo)各鎮(zhèn)街、居科學(xué)編制城中村片區(qū)改造方案，幫助居委會(huì)搞好改造項(xiàng)目的招商事宜，促進(jìn)項(xiàng)目開工建設(shè)。”

　　圍繞“提升品位、完善功能、體現(xiàn)特色、打造亮點(diǎn)”的思路，山東省諸城市立足于高品位設(shè)計(jì)、高起點(diǎn)改造、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，強(qiáng)化對(duì)安置房的工程質(zhì)量安全監(jiān)管，實(shí)行全覆蓋、不間斷檢查，力爭(zhēng)每個(gè)安置小區(qū)都建成精品工程。同時(shí)注重組團(tuán)開發(fā)，堅(jiān)持“整體規(guī)劃、成片開發(fā)、組團(tuán)設(shè)計(jì)、重點(diǎn)推進(jìn)”的原則，合理規(guī)劃城市整體空間布局，加強(qiáng)與周邊地塊的整合，節(jié)約集約利用土地，有效利用城市空間。

　　在拆遷過程中，該市嚴(yán)格按政策辦事，依法進(jìn)行拆遷，規(guī)范陽光操作，制定了《諸城市舊城改造拆遷安置補(bǔ)償辦法（試行）》，并以此為依據(jù)制定拆遷安置補(bǔ)償方案，及時(shí)向廣大市民公開拆遷范圍、拆遷政策、安置方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等，確保拆遷工作的公開、公正、公平。在制定舊城改造有關(guān)優(yōu)惠政策時(shí)，堅(jiān)持“以民為本,民意為上，讓利于民，造福于民”的指導(dǎo)思想，最大限度維護(hù)被拆遷群眾的根本利益。

　　實(shí)施舊城改造，離不開強(qiáng)有力的督促和嚴(yán)格的考核。諸城市科學(xué)實(shí)施考核辦法，采取“拆前丈量，拆后確認(rèn)，及時(shí)歸檔，定期通報(bào)”的方式，從拆遷面積、安置樓建設(shè)棟數(shù)、面積等方面進(jìn)行全面綜合考核。對(duì)城中村拆遷工作，加大指導(dǎo)范圍，強(qiáng)化督促力度，對(duì)相關(guān)情況及時(shí)統(tǒng)計(jì)、核實(shí)，考核組針對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度及存在問題現(xiàn)場(chǎng)督查、調(diào)度，實(shí)施每周一督查，每月一通報(bào)，每半年一考核，確保整體工作穩(wěn)中求進(jìn)。（崔榮興）